El costo del alquiler en la provincia de Santa Fe está representando una carga significativa para los ciudadanos, llegando incluso a consumir hasta el 50% de sus ingresos mensuales. Esto ha llevado a que muchos se vean forzados a buscar alternativas informales para encontrar un lugar para vivir.
Según Pedro Peralta, miembro de la Federación de Inquilinos, encontrar una vivienda en alquiler se ha vuelto extremadamente difícil, especialmente debido a los altos costos impuestos por las inmobiliarias, que algunos consideran excesivos. Un departamento de dos ambientes o una casa pequeña con dos dormitorios, con los ajustes anuales, puede alcanzar un valor entre los $100,000 y $120,000. En comparación, los empleados públicos o comerciantes de clase media en la ciudad perciben salarios que oscilan entre los $200,000 y $250,000, lo que significa que están destinando entre el 40% y 50% de sus ingresos solo al alquiler.
Peralta también señaló que en los barrios periféricos o populares, el mercado de alquiler se ha volcado hacia la informalidad, con muchos contratos realizados de forma verbal, sin documentos escritos. Las dificultades para acceder a un alquiler formal y los altos requisitos han llevado a muchas familias a mudarse a áreas más alejadas, donde los costos suelen ser más bajos, pero donde la formalidad y las garantías propietarias no son tan exigentes.
Los requisitos para acceder a un alquiler suelen ser otro obstáculo importante para los inquilinos. En muchos casos, se siguen solicitando dos garantías propietarias y recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler, lo que dificulta el acceso a quienes no cuentan con esos recursos. Para muchos, esta situación resulta paradójica, ya que se les exige presentar garantías propietarias, a pesar de que son inquilinos sin propiedades para ofrecer como garantía.
En resumen, el alto costo del alquiler y los exigentes requisitos están generando dificultades para muchos santafesinos a la hora de encontrar una vivienda, llevando a algunos a buscar alternativas informales y sumándose a la problemática del acceso a la vivienda en la provincia.
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